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    抵押贷款

    许多潜在的房主需要抵押贷款来买房;这是正常的。但这往往是一个令人生畏的话题,Banzai的目标是减轻学习抵押贷款的压力。

    Banzai Plus是面向16岁及以上的玩家的课程,在这个课程中,玩家将学习如何获得抵押贷款的资格,这样他们就可以在没有不确定性或恐惧的情况下迈出下一步。我们的文章买房子概述了我们关于是否要买房子的总体观点,以及我们如何教授买房过程,但在这篇文章中,我们将进入我们如何教授抵押贷款的具体内容。

    这份

    通常买房的第一步是找到一个贷方,并获得抵押贷款的预先批准。事实上,一些房地产经纪人在你拿到预售信之前是不会让你看房子的。


    我们还演示了抵押贷款的预批准如何涉及贷款人检查您的信用报告,这将触发艰难的调查(见我们的文章信用评分).

    贷款人还会要求你提供工资单、纳税申报单、W2表格,甚至银行对账单,以确保你能够支付还款。我们还教授了房屋贷款人关注的其他问题。


    首付

    你能付得起的首付对买房有很大的不同。在Banzai,我们更喜欢教导人们首付越多越好。


    当然,总有例外,但有一些非常好的理由让你支付至少20%的费用:

    • 避免私人按揭保险(PMI)
    • 支付更少的利息
    • 获得更便宜的抵押贷款

    Plus的全部目标是为房子攒一笔可观的首付。当玩家攒够了至少10%的首付时,他们就赢了,这给了他们一个现实的视角。

    摊销

    许多人也不了解摊销时间表,在摊销时间表中,贷款的利息是预先支付的,将重大的股权收益推迟到很晚。除非你提前支付额外费用,否则经济上的好处通常要等到你在房子里住了一段时间后才会出现。


    这就是为什么我们教导说,较高的月供——由短期贷款推动——虽然有时在短期内比较困难,但随着时间的推移,会为你节省很多钱。


    我们更倾向于教授如何为巨额首付而储蓄,不要购买超出你负担能力的东西,如何权衡贷款期限,以及如何保护你的信用。对Banzai Plus的玩家来说,揭开这些买房因素的神秘面纱,这一过程似乎更容易实现。

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    我们的教师支持团队可以做一个个性化的,15分钟的辅导,并回答您可能有任何问题。

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